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ag8亚洲游_对工程量清单报价的探讨

编辑:ag8亚洲游 来源:ag8亚洲游 创发布时间:2020-11-13阅读67651次
  

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【ag8亚洲游】摘取 要:关键词: 工程量表格计价是建设工程招投标工作中,由讨 标人按国家统一的工程量计算出来规则获取的工程数量,投标人按照招标人获取的工程量表格,根据企业的管理的组织水平、考虑到市场风险以投标竞争策略展开自律报价的一种计价模式,本人就工程量表格报价不作一可行性探究。 一、影响工程量表格报价的因素 (一)工程量表格编成深度对工程量表格报价的影响。

实行工程量表格《计价规范》以来,部分工程量表格中还不存在一些问题,具体表现在一些招标文件获取的工程量表格,项目特征描述不明确,内容不齐全,编成解释交代不具体,招标答疑不指明,施工图设计深度又过于等等。给施工企业投标报价带给了疑惑。事例:某装饰工程工程量表格分部分项名称为“直型墙”,项目特征为钢筋砼墙不含防水层,工程量计量单位为“M3”,至于墙体类型、厚度、混凝土强度等级、防水材料品种及具体做法皆并未不作叙述,而此项工程量大,如报价做到很差,不致对整个工程的投标报价导致影响。

(二)投标文件编成时间对工程量表格报价的影响。 工程量表格计价方式,虽然由招标人等价了工程量表格,但投标报价时必需按照计价表规定的计算出来规则展开工程量计算出来后方可报价。事例:建筑工程中的土方、钢筋连接器、模板、脚手架、横向运输等,装饰工程吊顶与墙面钢骨架含量测算等等,这些项目在整个工程造价中占据非常份额,而这些项目的工程量计算出来又必需消耗一定的时间,如没充足的时间确保,不致影响投标报价的准确性。

对某些由于种种原因,业主在招标文件中拒绝延长投标文件编成时间的工程投标报价时影响就更为严重。 (三)商务标的与技术标、施工现场互为僵化对投标报价的影响。

商务标的与技术标、施工现场互为僵化是当前施工企业投标报价中最引人注目的问题,非常一部分施工企业在编成投标文件时,商务标编成与技术标编成往往是各出一体,言和不相干,到投标时间截至前夕,商务标的与技术标拆分一起,构成了该项目的投标文件。招标文件获取的工程量表格,尽管等价了工程量和项目特征,但部分内容必需根据施工方案及施工现场才能确认投标报价。 (四)市场竞争对投标报价的影响。

目前工程招标机制要求着施工企业的投标价格因素,白热化的市场竞争状况使投标价格不一定体现企业的现实成本。面临建筑市场“僧多粥少”的现象,各施工企业在投标过程中不能依赖投标报价低于来提供中标。

投标报价时大幅压价,有的投标报价管理费缴纳极少,利润为零报价,人工、材料、机械含量取定与实际偏差较小,措施费压价更加显著。某综合楼工程有若干家施工企业投标,各投标单位的措施费平均值与标底比起减少大约1 0%左右,而低于一家措施费报价又在平均值基础上下浮30%左右。

如此压价的现象在投标报价中屡见不鲜。这种违反客观规律的作法必定造成恶性竞争、投资收不到预期的效果,导致投资浪费,阻碍了市场的长时间互相交换规律。 二、规范工程量投标报价的措施 (一)提升工程量表格编成质量。

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工程量表格是招投标活动中,对招标人和投标人都具备约束力的重要文件,是招投标活动的依据。招标人应当精确编成,每一子目的项目特征不应传达精确与原始,如果编成不精确,合理精确的报价不但没,而且不会给日后的施工赔偿及完工承销带给一些负面影响。 (二)规范工程量表格投标报价。

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1.熟知招标文件、理解竞争对手。投标人取得招标文件后要的组织有关人员自学、研究、解读招标文件,搞清楚招标范围、拒绝,的组织人员勘查现场,理解竞争对手情况,根据招标文件推敲发包人的心理等等,然后根据自身的经营管理水平,确认报价策略。 2.分部分项工程量表格报价要严苛按照招标文件拒绝,不得随便转变表格内容。

人工、材料、机械的消耗量不应根据企业定额或有关企业资料取定,综合的工作内容所牵涉到的工程量不应严苛按照《计价表》规定的计算出来规则计算出来,有关施工方案所再次发生的费用不应悉数考虑到在综合单价内。管理费和利润的确认,投标人不应根据自己的实力、根据竞争的拒绝、依据预期超过的目的来确认这两项费用的比率。

3.措施项目表格报价投标报价时,既要考虑到自身的优势和劣势,也要分析招标项目的特点。按照招标项目的有所不同特点、工程类别、施工条件合约中誓约的风险因素等自由选择报价策略。这一价格施工企业不应根据劳动生产率、技术组装水平、管理水平、目标利润等确认消耗和价格。

报价时留意要和施工方案互为交织,避免盲目压价。 4.其它项目表格报价时应仔细阅读招标文件规定内容,对类似于总承包因应酬劳等表格项目,要留意计算出来基础的确认以及招标文件否有分项报价的拒绝,防止出现废标现象。

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5.规费和税金的计取。规费和税金是指国家或地方耗资部门规定的,容许列为工程报价内容的费用。

投标人必需依据国家或地方规定的适当费率及计算出来办法计取。投标人员不应熟知规费及税金费率及计取方法以及这些费率的变化情况,防止不必要的投标犯规。

三、强化工程造价人员素质培育,提升工程量表格报价质量 (一)大力上入,侧重自身素质培育。工程造价是集技术、经济于一体的业务工作,它拒绝广大工程造价人员既具备较好的职业道德学识,又拒绝具备较高的专业技术技能,更加要懂适当的经济法律、法规、政策,依法行事,依法继续执行,使自己的不道德、自身的行动,符合国家的法律、法规规定。 (二)积极参与企业定额编成,当好企业投标报价决策的参谋长。

企业定额作为企业内部生产管理的标准文件,是施工企业生产活动的基础,是项目经济指标、工程项目分包、限额领料、项目考核的依据,因此,企业定额的编成,既要融合企业自身技术力量,又要体现企业的科学管理水平,既要考虑到企业利润,又要不具备市场竞争力。 (三)拓宽知识面,争当复合型人才。随着我国建设市场的较慢发展,招标投标制、合同制的逐步实行,以及重新加入世界贸易组织(WT0)与国际互通等拒绝,工程造价计价依据改革大大深化。在新的计价方式与传统的计价方式互为交错时期,作为专门从事工程造价的成员不应认真学习,掌控工程量计价规范规定的方式方法,大大提升工程量表格投标报价的质量。

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