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为恒大千亿砸向农牧业捏上一把汗【ag8亚洲游】

编辑:ag8亚洲游 来源:ag8亚洲游 创发布时间:2020-11-15阅读43381次
  

首页_近日,恒大地产集团公司在香港开会业绩发布会,发布2014年中期业绩。今年1-6月,该公司构建营业收入633.4亿元,较去年同期快速增长51%。

同时,恒大主席许家印首次具体宣告,公首页司要坚定不移回头多元化发展战略,未来将在农业畜牧业等多领域发展,并发售涉及产品。 许家印在发布会上还回应,在经过前三个战略阶段后,恒大月转入多元+规模+品牌战略阶段,同时明年转入以夯实基础、多元发展为主题的第七个三年计划。

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截至目前,恒大已在慢消、体育、文化等多元化领域迈进了朝著。未来恒大还将在农业畜牧业板块粮油、乳业、畜牧三大集团计划投资1000亿元,恒大将进占农业畜牧业。 为了超过2015年挤进世界500强劲企业名录,许家印不择手段投放巨资屡屡跨界扩展。

今年上半年,恒大冰泉产销两旺,出口全球28国;恒大足球俱乐部注册资本扩股,引进战略合作伙伴阿里巴巴,并待机会成熟期时上市;恒大音乐是中国仅次于的音乐版权公司,今年将举办40场全国巡回演出,恒大电影屡屡发售多部影视大片,营收水平开始强化。 而笔者指出,多元化发展战略是世界特大型企业尤其是世界500强劲企业广泛使用的发展战略。美国仅次于的5000家工业企业中,有94%的企业专门从事多元化战略。

而标准化、三星西门子乃至香港长江实业等世界500强劲企业,都是实行多元化战略的佼佼者,恒大要保证挤进世界500强劲,多元化战略将是必经之路。 不过,这次作为地产界大佬的恒大地产,将投资的方向改向了发展现代农业也并非创意之荐,先前由误解、京东、网易等TI界大佬也不惜重金投资农业,早就沦为业界之美谈。

那么许家印为何在此时对农业领域情有独钟呢? 首先,恒大许家印早就显现出了农业畜牧业将是朝阳产业,而且国家对农业的政策平稳,扶植、增税力度在大大减少,从目前来看投资现代农业回报率很高,所以许家印指出投资农业是一桩早于布局早于获益的交易。 正是因为如此,许家印才高调宣告:恒大将在农业畜牧业板块粮油、乳业、畜牧三大集团计划投资1000亿元,早已投资近70亿元,同时收购了22个生产基地。政府扶持啥产业,恒大就投资啥产业,这是许家印投资战略的秘诀。

再者,恒大许家印在投资现代农业化之时,还很不会通过讲故事,而且这都谈到了百姓的心坎上。一方面,恒大宣告自己的产品所谓转基因,这让很多人可以安心出售恒大的农产品。转基因食品到底否对人体危害,至今各路专家还争论不休,不过在欧美国家转基因食品早就广泛应用。不过,很多国人惧怕转基因食品不会对自己以及后代导致基因突变的影响,而恒大却牢牢地的逃跑非转基因的特点,来宣传自己的农产品。

另一方面,恒大宣告自己的农产品是零污染和原生态。多年以来,中国很多地方土壤和水源皆受到有所不同程度的工业污染,尤其是农药残余问题日益突出。而恒大却把主要卖点放到有机、绿色这两大看点之上,宣告绿色产品严格控制化肥残余,而有机产品则用于100%的农家肥。

这就使得更加多中高端消费者为了食品更为安全性,不愿拿著更好的钱,来出售恒大的农产品。 最后,回头高端农业路线,可取得税收较少,回报率低的同时,还有国家的财政扶持补贴。

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以养猪为事例,高端畜牧业肉制品一项的利润在25%左右,再行再加规模化养殖国家给与的财政张贴,整体利润可以超过35%。相比之下,目前房地产业的广泛利润只有30%,像恒大这样的房地产企业,一般利润也只有25%左右,而且房地产领域的政策多变长短,房价经常出现调整的影响,这样的利润率还将下降。所以恒大地产由开发商改向现代化农业,从收益角度来看,应当是明智之举。 不过,笔者指出,恒大从房地产业向其他各个领域跨界投资,扩展有些过慢,这就造成其无法将所有的产业都做到炼做到细。

最差的办法是成熟期一个,再行去跨界投资下一个产业,稳扎稳打,才是上上之策。也许正如许家印所言,不做多元化恒大会丢掉很多发展机会,但是盲目大肆扩展做多元化,难道反而不会适得其反。就拿恒大地产转型投资农业领域来说,不存在着三大问题: 其一,研发房地产,从拿地到投资营造,再行到项目完工,最多二三年,之后可出售盈利。而投资现代农业不仅投放的资金非常宠大,而且经营周期大约必须10-15年,确实要构成可持续发展的盈利,有可能必须10年左右的时间,似乎现代化农业是报酬周期较快的行业。

这就必须做惯房地产投资的恒大许家印要有较好的耐性,拿走更好的资金去大大的投放。 其二,现代农业是高新技术行业,技术含量远比砖房造楼要低得多,从农业品牌设计,到产品质量确保,再行到市场营销,整个产业链条漫长,不高效率的因素也更加多。当年网易只是引了个养猪计划,后来被迫否认:我们显然低估了自己,也高估了养猪中所面对的问题,农业对于网易知道是一个全新的领域,简单的供应链管理的确不是网易的强项。 我实在,恒大地产如果跨界只做现代农业这一项,顺利的可能性还是蛮大的,但是恒大地产还要把精力集中投入到其他行业中,那许家印做现代农业的顺利概率将大幅度折被贬。

其三,高端农产品,不能面向高端收益群体,与广大中低收入群体绝缘。500ml规格的恒大有机大豆油零售价格为239元;规格500ml的恒大绿色大豆油(菜籽油)零售价格为21元;恒大有机大米零售价格63元/斤;恒大绿色大米零售价格13元/斤;恒大有机杂粮零售价格为63元/斤。

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如此低的价格不能顺应高端收益群体,而广大民众显然买了。恒大回头高端农路线就不会把中低端市场给让丢弃了。 恒大地产转型高科技的现代化农业,许家印的转型大方向是准确的,也贴近了中国经济结构调整和发展方式切换的潮流。

但是恒大地产目前较慢跨界扩展,必定不会造成精力集中,能否办好现代化农业也是未知数,因为现代化农业是高科技行业,并不是造房砌砖那么非常简单。更让人担忧的是,高端农产品是一个投资周期长,报酬快,而且其农产品的高价位容许受众面狭小,所以恒大最后能否转型顺利,我们还是要为其剪刀上一把汗。:首页。

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